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貸款是現代社會不可或缺的金融工具之一。無論是個人還是企業，都有可能在某個時刻需要額外的財務支援，以實現他們的目標和夢想。
對於個人來說，貸款可以幫助他們實現各種消費目標。例如，一個年輕的夫婦可能需要一筆貸款來購買他們的第一套房子。貸款可以提供所需的資金，使他們能夠擁有自己的住所，並建立起穩固的家庭。
同樣地，貸款也為創業者提供了資金來開展新業務。許多創業者缺乏起始資金，而貸款可以幫助他們實現他們的商業理念。這種財務支援使他們能夠租用辦公空間，購買設備和原材料，吸引人才，並開展市場營銷活動。
然而，貸款也需要謹慎使用。個人和企業在申請貸款時需要考慮利率、還款期限和還款能力。未能按時償還貸款可能會導致嚴重的財務問題，包括拖累信用評分和債務追討。
總之，貸款是現代社會實現夢想的一個重要工具。它提供了資金支援，幫助個人和企業實現他們的目標和夢想。然而，使用貸款時需要謹慎，謹記那句古老的格言：“借錢者是勞動的奴隸。”只有謹慎利用貸款，才能確保它成為一種正面的金融工具，使我們的生活變得更美好。
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現在的生活節奏越來越快，我們時常需要借錢解決突發的經濟需求。當我們需要向銀行借錢時，成為銀行眼中的優質客戶可以讓我們獲得更有利的貸款條件。那該怎麼做呢？
首先，要提高個人信用評分。銀行通常會查詢申請人的信用歷史和評分，以此評估風險。要成為銀行眼中的優質客戶，保持良好的信用評分是必要的。儘量按時還款、避免逾期，不要申請過多的信用卡或貸款，這些都有助於提高信用評分。
其次，建立長期的銀行關係。與一家銀行保持長期合作關係，有助於建立良好的信任基礎。經常與銀行溝通，建立良好的互動。在需要貸款時，銀行會更願意提供優惠條件給長期客戶。
再者，提供充足的擔保或保證人。如果借款金額較大，可以提供具有價值的擔保，如房產或車子。有擔保可以提高銀行對借款人的信任度，進而獲得更低的利率和更優惠的貸款條件。如果沒有擔保，可以嘗試找到一位信譽良好且有能力擔保的保證人。
最後，準備充足的資料和文件。在申請貸款前，先事先準備好所需的資料和文件，如身份證明、收入證明、銀行流水帳戶等。提供清晰完整的資料可以展現你的財務狀況和還款能力，有利於獲得低利率的貸款條件。
在成為銀行眼中的優質客戶方面，信用評分、銀行關係、提供擔保或保證人，以及準備充足的資料和文件，都是相當重要的。只有在成為優質客戶的基礎上，我們才能更容易獲得低利率的貸款條件，滿足我們的財務需求。
[NOWnews今日新聞] 前新聞台主播、補教名師高國華的前妻蔡郁璇，因遭同棟住戶投訴長期於深夜打麻將、喧嘩並搬動重物，導致鄰居一家四口失眠困擾，雖曾遭警方依《社會秩序維護法》裁罰新台幣2000元，但仍未改善。台北地方法院近日判決出爐，認定蔡與其女兒在夜間製造超標音量，已超出社會可容忍範圍，命兩人不得於晚間至深夜製造過量噪音，並須連帶賠償鄰居一家四口共計20萬元。全案可上訴。
現年46歲的蔡郁璇，曾擔任新聞主播，在2001年擔任補習班助理期間介入補教名師高國華與首任妻子婚姻，兩人於2002年結婚，育有一女，婚姻於2010年因高與女教師陳子璇爆出高速公路上激吻事件後告終。
而蔡離婚後與女兒居住於台北市信義區一棟華廈7樓，沒想到2024年3月至6月間，被6樓鄰居指控深夜頻繁打麻將、播放音樂、喧嘩尖叫與敲擊地板等行為，警方經查屬實後曾開罰2000元，但情況未見改善。鄰居夫妻表示，全家四口長期失眠，甚至無法安心居住，提告請求蔡家日間聲音不得超過65分貝、夜間不得超過55分貝，並求償精神慰撫金。
對此，蔡郁璇否認擾鄰，辯稱住家屋齡逾40年，建築結構可能產生異音，如水錘效應或熱脹冷縮，聲音來源與其無關。不過，5樓其他住戶證稱曾在凌晨2、3點聽見重物落地聲，每週發生2至3次，曾親至7樓確認聲響即來自蔡家。
大樓管理委員會亦出具證明，指蔡家多次遭投訴，管委會實地查看後確認噪音來自蔡家。法官審酌全案，認定蔡與女兒行為已妨害他人居住安寧，並指出鄰居事前曾透過LINE善意溝通，但未獲改善，認定蔡有故意成分，裁定母女兩人須連帶賠償鄰居一家四口每人5萬元，合計20萬元，並限制噪音不得超過相應分貝標準。
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銀行貸款是許多人在生活或事業上所需的一種資金支援方式。然而，貸款也有其利與弊，讓我們來看看它們。
首先，銀行貸款的最大優勢在於提供即時的資金。無論是買房、購車、創業、經營或其他需要龐大金額的投資，貸款可以讓人們迅速獲得所需資金，確保生活或事業的順利進行。
此外，銀行貸款還可以幫助個人建立良好的信用記錄。如同提前支付租金或付款，按時償還貸款也可以給予銀行和其他貸款機構良好的印象，有助於日後獲得更多的貸款機會。在資本密集的現代社會中，有一個良好的信用記錄對於個人和家庭的發展非常重要。
然而，銀行貸款也存在一些弊端。首先，貸款通常需要支付利息。儘管利率每年可能只有數個百分點，但長期以來，這也會導致利息的累積，使債務變得更加沉重。此外，如果貸款未能按時償還，還會被加上罰息，進一步增加了負擔。
另外，銀行貸款還存在著需求審查的挑戰。銀行通常會對個人或企業的信用記錄、收入情況和其他財務信息進行評估，以確定是否批准貸款申請。這對於那些信用記錄不佳或資金不足的人可能會帶來困難，導致無法獲得所需的資金支援。
總結而言，銀行貸款是一種方便且常用的資金支援方式，它能提供即時的資金支援和幫助建立信用記錄。然而，貸款也需要支付利息且存在需求審查等挑戰。因此，在選擇貸款時，個人或企業應該審慎考慮利弊，確保能夠妥善償還貸款，並根據實際需求選擇合適的銀行貸款產品。
